La Generalitat ha augmentat en un 50% el pressupost del programa de garanties de l’Institut Valencià de Finances (IVF) per facilitar als joves l’accés al crèdit en l’adquisició del primer habitatge, fins a assolir els 30 milions d’euros per donar suport a un nombre més gran de beneficiaris.
Durant la presentació de la nova convocatòria d’aquest programa d’avals dirigit a la població d’entre 18 i 45 anys, el cap del Consell ha remarcat que gràcies a l’augment del pressupost la Generalitat passa d’avalar fins al 15% del preu de l’habitatge per poder avalar fins al 20%, per la qual cosa el beneficiari pot accedir-hi a préstecs bancaris fins al 100% del valor de l’immoble.
Els habitatges poden ser nous o usats, de venda lliure o de protecció pública de promoció privada que es destinen a domicili habitual. Entre les novetats per al 2026, Pérez Llorca ha explicat que s’amplia el preu màxim dels immobles adquirits, que passa dels 277.000 als 311.000 euros per ajustar-lo a la dinàmica que marca el mercat. A més, es flexibilitza el límit d’edat, suprimint-lo als residents a municipis afectats per la dana del 29 d’octubre del 2024 i també s’amplia la xarxa d’entitats col·laboradores.
Aquest programa d’avals és totalment gratuït, tant per als beneficiaris com per a les entitats financeres col·laboradores, i la seva sol·licitud es realitza directament a través de la seu electrònica de l’IVF. El president ha remarcat lʻestratègia integral del Consell en matèria d’habitatge i ha subratllat la voluntat de lʻExecutiu autonòmic de “seguir acabant amb el problema greu dʻaccés a l’habitatge”, a més dʻasseverar que la Comunitat Valenciana “serà un referent” en aquesta àrea.
En aquest sentit, ha advocat per “una política real i útil que s’adapte a les necessitats i atengui les demandes de les persones”, especialment en aquesta matèria, ja que “és el principal problema de la societat espanyola“.
Política integral d’habitatge
Durant la seva intervenció, Pérez Llorca ha aprofundit en les iniciatives posades en marxa pel Consell en el àmbit d’habitatge, de les quals ha asseverat que “estan fent efecte”, entre les quals ha esmentat l’ampliació del programa d’avals, la rebaixa d’impostos, i la promoció d’immobles protegits amb el Pla Viu.
Pel que fa a la política fiscal, ha destacat el descens de l’impost de transmissions patrimonials i l’ampliació de les deduccions fiscals socials, a més de recordar que “l’eliminació de l’impost a la mort” ha permès “incrementar les donacions a la Comunitat Valenciana, fet que contribueix a pal·liar el problema de l’habitatge”.
Pérez Llorca ha defensat les mesures fiscals del Consell i ha assegurat que abaixar els impostos dinamitza el mercat “i a la vegada disminueix el preu de l’habitatge”. Al seu parer, “el més important per resoldre el problema de l’habitatge és impulsar més oferta a través de la col·laboració publico-privada, en lloc de regular els preus ja que s’ha demostrat que on s’ha dut a terme aquesta regulació la solució al problema no avança”.
Per això, ha posat en valor el Pla Viu, que ha permès la posada en marxa de 4.800 habitatges de protecció pública en aquesta legislatura i ha incidit que “el 40% de les promocions de protecció pública es reserven als joves”.
Joves beneficiaris
Des de la posada en marxa el juny del 2024, el programa de garanties de l’IVF ha beneficiat més de 2.400 joves de la Comunitat Valenciana, aprovant un total de 1.681 operacions. Per províncies, s’han avalat 586 operacions a Alacant, 213 a Castelló i 882 a València. En concret, l’IVF ha concedit avals per un import superior als 22 milions d’euros que han facilitat l’accés a gairebé 183,5 milions d’euros de finançament i la compra d’immobles per un valor conjunt de més de 200 milions d’euros.
